Un loft de 2 habs y 2 baños, construcción nueva, dentro del corredor gastronómico y cultural de downtown Orlando — una de las jugadas de cash-flow más fuertes a este precio en la ciudad.
The Citrine es un proyecto nuevo de lofts en downtown Orlando, construido alrededor de cómo los profesionales realmente quieren vivir en el centro: planos abiertos, techos de doble altura, ventanales amplios, caminabilidad total y un perfil de renta corporativa que se mantiene todo el año.
Es la clase de unidad más eficiente del centro para un inversionista: 2 habs y 2 baños que funcionan como residencia principal, renta corporativa ejecutiva o jugada short-term de gama media-alta en la cuadra correcta.
Downtown Orlando ha estado sumando inventario con cuidado, con límites firmes sobre qué construcción nueva puede llegar al mercado. El resultado: rentas estables, demanda fuerte de profesionales de finanzas y salud cerca del Amway Center, y un pool de inquilinos que incluye abonados del Magic, asistentes a conferencias y downsizers de Lake Eola.
A pie de Lake Eola Park, Amway Center, Dr. Phillips Performing Arts y la zona gastronómica de Church Street Station — el tipo de propuesta "vive la ciudad" que paga renta premium.
La unidad eficiente del inversionista de downtown — dos contratos en una sola dirección.
Café, supermercado, gym, artes escénicas — todo caminando.
Se alinea con el mercado ejecutivo de estadías de 30+ días en Amway / Lake Eola.
El inventario de lofts en downtown está intencionalmente acotado — sostiene la estabilidad de la renta.
Circulador gratuito de downtown + tren commuter en la puerta.
Cuarzo, acero inoxidable, ventanales amplios, lavandería en la unidad.
Para compradores internacionales: Pasaporte, visa (si aplica), últimos tres meses de estados de cuenta bancarios, referencias laborales y verificación de ingresos de tu país de origen.
StressFree: Manejamos por ti todos los procesos legales, financieros, de reserva, negociación, análisis de retorno y administración.
Tesis de inversión
Downtown Orlando es uno de los pocos núcleos verdaderamente caminables de Florida Central — el resto depende del auto.
Amway Center + Dr. Phillips Performing Arts generan demanda todo el año para estadías cortas premium.
Conexiones directas con los condados de Volusia, Seminole y Osceola — el pool de inquilinos es más grande de lo que parece.
